房产大玩家 亏心吗？（祝大家小年夜吃好喝好！）

听陈晋这么一说，在场的其他人也非常好王政翰能相处什么注意来，便纷纷望向他。看 最 新章 节百 度 搜 索

王政翰原本是最年轻资历最浅了，顿时有些不好意思了。

不过当他看见陈晋鼓励的眼神，心安定下来，开口道：“陈总，我们现在的问题其实还不算严重。至少在海东大道1555号地块之后，再吃一到两个项目问题都不大。”

“你主要担心的，是接下去的资金流吧”

陈晋点点头：“没错。毕竟东海市不像东江市，我们的基础那么好，销售成绩那么好。这里的竞争更加激烈，所以必须提前做好准备。”

王政翰应道：“其实，如果只是需要钱的话，我觉得并不太难。”

“短时间禸 筹集个一两百亿的资金，还是可以做到的。”

他这话一说出口，别说是其他人了，连陈晋都楞了一下。

想当初为了拿东江市的烂尾项目，他求爷爷告奶奶的，才弄来两百多个亿砸进去。

现在王政翰竟然给他来一句简单

简单在哪

见众人都面露质疑，王政翰笑道：“陈总你别误会，我这个办法当然是建立在目前拥有的资源和基础的了。”

“详细说说看”陈晋认真道。

王政翰抿了抿嘴唇，显然也对自己的方法不是太有信心，接着才开口道：“我们可以做一次饥饿营销，套一笔保证金进账。”

“东江市原本的那20个项目，我们不是遗留了一万多套房源，要以成本价卖给市政府嘛。”

“其实可以从这一万多套房源当，拿出5左右，也是500套左右。然后宣传是因为某些原因，无法交付，所以现在要用成本价面对普通客户进行销售。”

“这个销售可以用摇号的方式了。并且要求客户在摇号之前，缴纳20万的保证金作为摇号资格。”

“现在那批房子的均价可都已经涨到1800019000的样子了。成本价才不过10000左右。买到是赚到，相信一定会引起客户疯抢的”

“毕竟这完全是搏一搏，单车变摩托的机会。而且如果摇号不，保证金全额退还，客户也没损失。”

“但我们可以用企业走账的理由，承诺保证金在180天之禸 退还。”

“半年的时间，也足够项目放款了。这笔钱也不至于还不，只不过是等于我们提前预支了尾款而已。”

“假设有一万组客户参与摇号，意味着至少20个亿的资金。”

“20个亿，没有成本，最关键是没有利息的资金，可以使用半年。”

“而且500套房子我觉得参与摇号的客户，很有可能会高达数万甚至十数万”

“这样一来，我们筹集到的资金绝对是以百亿计的。”

“区别只在于，我们需要多少”

“靠~”

施杰忍不住骂了一句：“小王，你这个办法”

“天才啊”

闻言，众人想明白了其的关键点，也不由得暗暗点头。

陈晋有些凝重的问道：“政翰，这个办法你是怎么想出来的”

“额~”王政翰讪笑道：“这其实是常见的预消费模式，我研究案例的时候，经常会见到。”

“如现在所有的发廊理发店，都会忽悠客人办卡嘛。什么充500送200，充1000送700这样的。先把客人的钱套进自己的口袋，是一种锁定客户的方式。”

“这个模式最早其实是从国外超级市场的“预消费会员卡”演变来的。只不过这个模式后来进入国禸 之后，成为了发廊，健身房，还有各种美容、培训机构捞钱的大法宝。”

“甚至还有一种诈骗犯，是用这个办法。投资开店，然后用极其高的优惠额度吸引办卡，等赚取到利润之后，关门大吉，一走了之。”

“这些其实都是社会新闻常常有的，不是什么新鲜事。我只是把它再变种了一下而已”

“”

“”

众人面面相觑，都不知道说什么好。

这确实是生活常见的骗局，是1。

而王政翰做的，只不过是把这个1，变成了3而已。

这个过程，可未必从0到1要简单多少。但无可否认的是，王政翰的思维方式，确实是非常超前的，也是符合逻辑的。

更别说这个方法一旦走成功了，甚至可以一直用下去。

只要到了缺钱的时候，这么玩一手，能立刻凭空变出来大量的资金。

而且以晋涵集团目前在东江市的影响力和口碑，客户信任度之高

如果陈晋愿意的话，在营销再多花点功夫，他分分钟能变出千个亿来

不过陈晋却问道：“合法吗”

“绝对合法”王政翰有些兴奋道：“其实我研究这个套路挺长时间了，只不过一直没机会跟你汇报而已。”

“呵呵~政翰，你还真是敏锐，不枉费我让你进公司负责这么重要的部门”

陈晋笑容可掬，让王政翰更加开心了。

但是

“那亏心吗”

陈晋的脸se 猛然沉了下来

办公室的气压瞬间被震住了

在所有人的印象，这是陈晋第一次用这样的态度跟员工说话，也是第一次发这么大的火

他的音调虽然并不高，可是言语的那种寒意，却宛如实质

所有人都噤若寒蝉，连大气都不敢喘一下。

而直接面对陈晋怒意的王政翰，体会是最深刻的

他的脸se 渐渐煞白起来，似乎有些缺氧

过度的紧张，让他的大脑陷入了一片空白当

良久，陈晋才轻叹一声，挥挥手道：“你们都先出去吧，政翰留下。”

众人神se 古怪的起身走出了陈晋的办公室，甚至都不敢用怜悯的目光看一眼王政翰，生怕惹火烧身。

尽管陈晋平时都非常的平易近人，对任何人都没有架子，算是最普通的员在走道遇见，他也会微笑打招呼。

但那并不代表陈晋没有威严。

相反，他的威严毋庸置疑

孔阙是最后一个走出门的，她顺手反锁了门，准备从外面带

但在关门之前，她还是鼓起勇气给了陈晋一个眼神。

陈晋却视而不见